청약 가점 계산기 부양가족 등록 기준 총정리 (계산 방법 + 당첨 전략)
2026년 기준으로 청약 가점제(총 84점 구조)는 유지되고 있지만, 수도권 공급 물량 변화와 특별공급 비중 확대로 인해 단순 점수보다 “어디에 넣느냐”가 더 중요해졌습니다. 그래서 이 글에서는 계산 공식만 정리하는 게 아니라, 실제 전략까지 함께 설명드립니다. 청약 가점 계산기 구조부터 정확히 이해해야 합니다 청약 가점은 총 84점 만점이며 아래 3가지 항목을 합산합니다. 무주택기간 (최대 32점) 부양가족수 (최대 35점) 청약통장 가입기간 (최대 17점) 계산 자체는 단순하지만, 각 항목의 인정 기준 을 잘못 이해해 2~3점 차이로 탈락하는 사례가 많습니다. ▶️ 청약가점 계산하기 무주택기간 점수 계산 방법 (최대 32점) [banner-150] 무주택기간은 만 30세가 되는 날 또는 혼인신고일 중 빠른 날부터 계산합니다. 1년당 2점이 부여되며, 15년 이상이면 32점 만점을 받습니다. 예를 들어, 만 30세 이후 10년 동안 무주택이라면 20점 16년 이상이라면 상한선인 32점이 적용됩니다. 2026년 기준 꼭 주의할 점 배우자의 주택 소유 이력도 포함됩니다. 분양권·입주권도 주택으로 간주됩니다. 일시적 2주택의 경우 처분 기한을 지키면 예외 인정 가능성이 있지만, 반드시 모집공고문을 확인해야 합니다. 무주택기간은 점수 비중이 크기 때문에 가장 먼저 정확히 계산해야 하는 항목입니다. 부양가족수 점수 계산 방법 (최대 35점) 부양가족수는 점수 격차가 가장 크게 벌어지는 항목입니다. 배우자는 자동 포함되며, 직계존속(부모님)은 3년 이상 동일 주민등록상 세대원이어야 인정됩니다. 직계비속(자녀)은 미혼 자녀만 인정됩니다. 점수는 다음과 같은 구조입니다. 부양가족 0명: 5점 1명: 10점 2명: 15점 3명: 20점 4명: 25점 5명: 30점 6명 이상: 35점 특히 부모님을 모시고 있는 경우라도 3년 요건을 충족하지 못하면 점수가 인정되지 않습니다. 세대 합가 시점은 반드시 주민등록 등본 기준으로 확인해야 합니다. ▶️ 청약가점 계산하기 청약...
