2026년 주거급여 신청자격 지급액 총정리
2026년 주거급여 신청자격은 중위소득 48% 이하 소득기준과 지역별 기준임대료를 함께 확인해야 정확히 판단할 수 있습니다. 특히 2026년에는 소득 기준과 지급 금액이 일부 인상되어 실제 수급 여부가 달라질 수 있습니다.
2026년 주거급여 달라진 점
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기준 중위소득 상승 → 소득 기준 완화
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기준임대료 인상 → 지급 금액 증가
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가구원 수별 기준 1.7~3.9만 원 인상
👉 즉, 작년에 탈락했던 분도 2026년에는 가능성 있음
2026년 주거급여 소득기준 (중위소득 48%)
✔ 가구원별 기준 금액
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1인 가구: 1,230,834원
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2인 가구: 2,015,660원
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3인 가구: 2,572,337원
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4인 가구: 3,117,474원
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5인 가구: 3,627,225원
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6인 가구: 4,106,857원
👉 핵심
단순 월급이 아니라 소득 + 재산 = 소득인정액 기준입니다.
주거급여 지원대상
✔ 기본 조건
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소득인정액 기준 충족
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실제 거주 주택 있음
✔ 중요한 포인트
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부양의무자 기준 대부분 폐지
→ 부모 소득과 무관하게 신청 가능
✔ 탈락 가능 사례
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고가 차량 보유
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재산 과다
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임대차 계약 없음
주거급여 지역별 지급금
✔ 2026년 지역 구분
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서울
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경기·인천
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광역시·세종·수도권 외 대도시
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기타 지역
✔ 1인 가구 기준
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서울: 369,000원
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경기·인천: 300,000원
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광역시 등: 247,000원
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기타: 212,000원
✔ 4인 가구 기준
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서울: 571,000원
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경기·인천: 463,000원
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광역시 등: 381,000원
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기타: 329,000원
👉 중요
✔ 실제 월세 범위 내에서만 지급
✔ 기준임대료 = 최대 한도
수선유지급여 기준
자가 주택 거주자는 월세 대신 수선비 지원을 받습니다.
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경보수: 590만 원 (3년 주기)
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중보수: 1,095만 원 (5년 주기)
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대보수: 1,601만 원 (7년 주기)
👉 집 상태(노후도)에 따라 지원 범위 결정
주거급여 신청 절차
STEP 1. 신청 접수
→ 주민센터 또는 온라인 신청
STEP 2. 소득·재산 조사
→ 시군구에서 조사 진행
STEP 3. 주택 조사
→ LH에서 주택 상태 및 임대차 확인
STEP 4. 보장 결정
→ 결과 통보
STEP 5. 급여 지급
→ 매월 지급 시작
▶️ 복지로 바로가기
주거급여 지급일
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매월 20일 전후 지급
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공휴일이면 앞당겨 지급
👉 가장 많이 묻는 질문
“언제 들어오나요?” → 20일 기준으로 보면 거의 정확
자주 묻는 질문 (Q&A)
Q1. 부모 소득 높으면 신청 못하나요?
👉 아닙니다.
2026년 기준 부양의무자 기준 대부분 폐지되어 영향 거의 없습니다.
Q2. 월세보다 많이 받을 수 있나요?
👉 불가능합니다.
실제 월세까지만 지급됩니다.
Q3. 자동차 있으면 탈락인가요?
👉 경우에 따라 다릅니다.
일반 차량은 가능하지만 고가 차량은 불리합니다.
Q4. 신청하면 바로 지급되나요?
👉 아닙니다.
조사 기간 포함 약 1~2개월 소요됩니다.
이런 분들은 꼭 신청하세요
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월세 부담이 큰 1~4인 가구
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소득은 낮지만 부모 때문에 포기했던 경우
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작년에 탈락했지만 올해 소득 기준 변화된 경우
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